Un contract de credit ipotecar trebuie să conţină următoarele informaţii:

– Date despre părţi: creditorul şi împrumutatul trebuie să fie clar determinaţi

– Garanţii: împrumutul va fi garantat de un terţ sau prin ipotecă?

– Natura şi obiectul împrumutului: definirea imobilului sau a terenului, obiect al finanţării

– Rata dobânzii: care este rata dobânzii, în % pentru acest credit; contractul poate să prevadă că variaţia ratei dobânzii este limitată, în sens crescător şi descrescător, la un anumit nivel faţă de rata iniţială a dobânzii

– Asigurările: cum va fi împrumutatul asigurat pentru acest împrumut?

– Durata şi valabilitatea creditului: pentru ce perioadă se încheie contractul?

– Taxe: taxă de analiză a dosarului, comisioane, taxe notariale etc.

– Costul total al creditului: şi alte cheltuieli incluse în credit în afară de capitalul propriu-zis obţinut

– Clauzele de exigibilitate: Clauzele de exigibilitate înainte de termen trebuie prevăzute în contractul de credit ipotecar printr-o clauză distinctă

– Rambursarea anticipată: în condiţiile stabilite de părţi prin contractul de credit ipotecar, împrumutaţii au dreptul de a rambursa anticipat creditul primit.

Sursa: